丽水市城市有机更新建设项目-历史文化街区及周边区域有机更新项目（第一批）部分解危服务

询（竞）价公告

******管理中心牌子，项目代建单位：丽水市文化旅游投资发展******有限公司。丽水市城市有机更新建设项目-历史文化街区及周边区域有机更新项目（第一批）部分解危服务（项目）将在丽水市阳光采购服务平台进行公开询（竞）价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：丽水市莲都区

2.详细地址: 项目位于双渠弄区块和上真殿弄4号范围内。

3.中介服务完成期限要求：100天

4.报价方式：下浮率报价

5.竞价控制价格：约407400元

6.竞价下浮率范围：最低下浮率10%，最高下浮率20%

7.竞价方式：暗标

8.中介选取规则：同等最低价综合选取

9.选取规则说明：本次竞价采用最低价中标原则，如最低竞价相同业主单位根据竞价机构的信誉、资质、业绩等因素综合进行评审。

******有限公司（丽水市万丰北路金贸大厦12楼1210室，联系人：陈晨静 0578-******，******），材料逾期未送达或未按要求包装的视为放弃本次竞价。

需提供的材料：（1）单位营业执照、固定办公场所证明材料；（2）相关业绩证明材料：提供业绩项目的合同（上限6个），未提供的视为无业绩。

9.项目说明或其他要求：

（1）服务范围：1、入户摸底调查；2、入户宣传；3、收集资料；4、现场协调、5、安全解危（含建筑垃圾清运。对双渠弄区块约726平方米占地、约1400平方米建筑面积房屋及上真殿弄4号约83平方米占地、约160平方米建筑面积已征收房屋进行拆除解危，同时设置总计约240米的封闭式围档（双渠弄区块约200米、上真殿弄4号约40米）。解危工作须按要求编制符合国家及行业标准的实施方案，全程落实防尘降噪措施，建筑垃圾分类清运。围档工程采用混凝土砌块结构，设置2.5米高墙体，外墙采用水泥砂浆抹面并涂刷白色乳胶漆，内墙砖砌抹面，顶部设置水泥彩瓦屋脊（单面砂浆条基层上挂盖水泥彩瓦），确保围档结构稳固、外观整洁。）；5、安全生产；6、其他与本项目相关的未尽事项。

项目赋码：2210-331100-04-01-936234

项目赋码：22305-331100-04-01-998504

（2）解危服务费结算方式及付款方式：

1、本项目结算方式：

（1）实际完成工程量 × 综合单价最高限价 × （ 1- 中标下浮率）；

注：以上综合单位包含服务范围所有内容

（2）新增内容以现场签证单为依据并根据有关现行定额，施工取费标准按浙江省建设工程施工费用定额（2018版）及相关规定计取，信息价按该部分工程施工期间信息价平均值计算。最终总价不超50万，超过部分不予支付。

2、付款方式：

分两阶段按实际完成情况支付。

（1）解危服务（含拆除、建筑垃圾清运）完成并经业主单位确认后支付旧房拆除部分合同价100%的工程款；

（2）安全文明围档完工并经业主单位确认后支付围档部分合同价100%的工程款。

10. 经营范围要求：资质类型及等级要求：（1）具有独立法人资格，营业执照具有建筑物拆除作业和城市建筑垃圾处置（清运）经营范围（含同类描述，以营业执照为准）；（2）因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

11.其他要求：若解危需拆除房屋，相关工作内容要求具有建筑工程施工总承包三级及以上资质、安全生产许可证、项目负责人为建筑工程专业二级及以上注册建筑师，如中选单位无相应资质，应分包给具有资质的独立法人企业，且在分包前必须经发包人书面同意，分包单位并与中选单位签订分包合同 。

二、竞价时间：2025年07月17日17：00至2025年07月23日 12:00:00

三、竞价人条件：

经丽水市阳光采购平台实名注册认证的单位，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目业主******管理中心牌子

******有限公司

联系人：应忆菲、汤磊杰

联系电话：******、******

联系地址：丽水市清远街133号二楼

******有限公司

联系人：瞿庆荷、陈晨静、俞子皓

联系电话：******

联系地址：市万丰北路72号金贸国际大厦12楼

发布时间：2025年07月17日

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